第8期運用状況と分配金
【第8期運用状況】
【第8期分配金状況】
上場インフラファンド(太陽光)で資産規模No1のカナディアン・ソーラーインフラ投資方針から分配金3,137円を受け取りました。
ありがとうございます。
運用状況に関しては、大規模な発電施設の取得により収益性は大幅に向上しているな。
ただ、公募増資による投資口数増加で分配金の変動は無しだな。
経常利益率30%を超えているインフラファンドはカナディアンとタカラレーベンの2社だけなので、収益性は高い投資法人だね。
そういう事だな。
今後に期待が持てるインフラファンドだな。
分配金の推移
次期(第9期)から分配金の合計額が3,750円(税引前)になるな。
分配金が3,000円くらい、利益超過分配金で金額調整って感じだな。
一見、増配に感じるけど分配金自体は大きく増加している訳じゃないね。
そういう事だな。
ただ、今後の分配金予想を見ると凄く安定している感じだな。
太陽光の強みが生かされているな。
財務状況
借入残高 | 433億7,600万円 |
---|---|
LTV | 51.97% |
平均金利 | 1.35%以上 |
固定比率 | 95.19% |
J-REITと比べるとやはり財務状況の改善余地が大きいな。
LTVが50%超えてる割に分配金水準は低いから、不動産より収益性は大分低い感じだな。
上場して5年半だから、今後は数値的に改善されて分配金が多くなると良いね。
そういう事だな。
ただ、電力固定買取制度は20年間という縛りがあるから、長期的に不安要素は山盛りだけどな。
とりあえず、固定買取の間はガチホールドでOKだね。
利益分配金利回りは4.8%と高利回り。
5%を超えたらもう数口購入してもよさそう。
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