1口当たり3,130円の分配金
平和不動産リート投資法人から分配金が到着だな。
1口当たり3,130円の分配金だな。
2月は配当金が少ないから、恵の分配金だね。
NISA口座だから非課税にもなってるしな。
あざっす。NISA口座。
第42期決算
決算内容は良い感じだな。
・営業収益7％増
・純利益12%増
要因は新規物件の収益向上みたいだな。
なるっす。
外部成長が上手くいったのね。
現在のリートを取り巻く悪環境の中では優秀ですね。
平和不動産リートは優秀だな。
分配金は連続増配中だしな！
マジっすか！
分配金推移
スポンサーが平和不動産に変更してから連続増配となっている。
次期分配金も増配されると思っている。
リートで連続増配は珍しいですね。
そうだな。
どうしても景気によって賃料や稼働率が変わってくるからな。
収益を向上続ける事が難しいからな。
出来過ぎ君ですな。
肝心な財務はどうですかね？
財務状況
財務に関しても問題ない感じだな。
一般的なリート投資法人と同じだな。
しいて言うと、固定比率が少し低いくらいだな。
なるっす。
金利上昇してるしね。
そういう事だな。
まぁ～大丈夫っしょ。
うん、たぶん大丈夫っしょ。
ポートフォリオ＆旗艦物件
平和不動産リートは中小規模物件が多いのが特徴だな。
取得価格合計に対して物件数が多いしね。
稼働率も高水準で良い感じですな。
割合はオフィスとレジの50%構成だな。
なるっす。
オフィス＝安定△内部成長〇
レジ＝安定〇内部成長✖
って感じですかね？
手堅い感じだな。
旗艦物件はちょっと古い感じがあるけど中々な物件だな。
うん、熟女的で良い感じっす。
中々のエロ物件だな。
ビル見ると興奮しちゃう。
現在の状況
現在の状況は・・・
7％の含み益だな。
マジっすか！
不況中のリート界隈では優秀ですね。
やっぱり安定した分配金があるから投資口価格も下がらないのかもな。
なるっす。
一旦売却しときますか？
いや、エロ物件だから放置でOKだな。
らじゃっす。
あ！ボスから着信あり・・・
ホラー感あるな・・・
ご苦労さん。
平和不動産から運用書が届いたけど
どんな感じかな？
手堅い分配金で物件も問題ないようです。
長期で運用すれば将来ウハウハになる、とネコが言っておりました！
なるほど・・・
引き続き頑張ってくれたまえ。
ネコ君にもよろしくな！
御意っす。
ボスなんか言ってたか？
ネコ君の運用実績を褒めてたよ。
ちょっと照れるな。
