1口当たり4,940円の分配金
日本プロロジスリート投資法人から分配金が到着だな。
1口当たり4,940円の分配金だな。
分配金の内訳はこんな感じですな。
利益分配金が4,067円。
利益超過分配金が873円。
プロロジスリートの魅力は、分配金が安定して増加しているところだな。
マジっすか！？
どのくらい増えてるのよ？
分配金推移
分配金は緩やかな右肩上がり。
次期以降は禁断の5,000円水準へ到達予定だな。
流石、物流界のキング。
この調子でガンガン分配金が増えると、小生の駄菓子代も増える算段。
素晴らしいで御座るな。
投資戦略としてはシンプル・イズ・ベスト。
分配金向上と投資口価格の向上。
なるほどっす・・・
つまり・・・
ウハウハになれるってことですかな？
文言上はそういう事だな。
（実際は・・・ゴニョゴニョ）
え？なによ？聞こえないわよ？
第21期業績＆財務
新規物件により売上増。
公募増資によりEPSは減。
ふむふむっす・・・
次期は最高水準で着地予定ですな。
財務は鉄壁、問題なしだな。
流石、物流界のキング。
現在の状況
現在の状況は・・・
6%の含み損だな・・・
流石、物流界のギャング・・・オワタ
とりあえず、売却案件ですかね？
業績も分配金も問題ないから当面は放置でOKだな。
利回りを求めるなら、来年以降のNISAに置き換えるのもアリだな。
現在の税抜後利回り2.6%
将来の税抜後利回り3.3%
ふむふむっす・・・
何もせずとも0.7%も利回りが向上するのね。
！！！
ボスから着信アリっス！
もしもし～
へび君かね？
日本プロロジスリート投資法人から分配金通知書が届いたけど、どんな感じかね？
はい。
日本で一番物流リートに詳しい動物でお馴染みのねこ氏曰く、外内部成長◎、分配金◎連続増資によって希薄化が気になるところですが、概ね想定通りの領域展開を繰り広げているようです。
弱点は利回りが低い点のようです。
現在は税抜後利回り2%台と若干物足りなく、NISA活用も視野に検討段階に入ったようで御座います。
なるほど、なるほど。
利回り至上主義のねこ君と駄菓子損益分岐点のへび君がそこまで考えていたとは知りませんでしたね。
今後もガンガン程よい利回りを目指して投資に勤しんでくれたまえ！
利回りねこ君にもよろしく頼むね！
御意っす！
ボスはなんて？
なんか、プロロジスの物件デカすぎて興奮しちゃうみたいだね。
運用報告書は大事にベッドの下に保管してるみたいだね。
運用報告書は物件好きならエロ本だからな。
エッチですな。
エッチだな。
