サラリーマン投資部長のブログ

配当金×株主優待×貸株でお金を増やす

【分配金】エスコンジャパンリート投資法人

1口当たり3,604円の分配金

はい!
エスコンリートからの分配金だな。

あざ~す!
NISA口座と特定で1口ずつ保有してるのね。
(こう見ると税金お高いな・・・)

エスコンリートは底地比率が半分で収益は安定していると思ってた・・・

思ってた・・・?
え!何よ?

いろいろと問題を抱えてるリートみたいだしな。

業績の確認

第11期は売上、利益ともに過去最高益だったようだな。
ただ、次期は減収減益となっているな。

1株益すごい減少しているのが気になるね。

2021年に増資してるからな、その影響だろうな。
物件数増えてるのに利益が大きく減少してるのが問題だな。

運用が上手くないのかな。

今回、投資法人が不正で金融庁から業務改善命令出されてるからな。
結構、適当な投資法人なのが明るみになったしな。

ガチ!?大丈夫なの?

分配金の推移

分配金は3,500円~3,600円位で安定していたけど
次期から3,200円に減少する模様。

予想値から上振れすることが多いけど、減少するのはキツイ感じだね。
原因は何でしょうか?

いや、わからん。
運用報告書も業務改善報告が第一優先だったしな。
まずは組織編制を変えるところみたいだな。

ガチ!?大丈夫なの?

分配金は比較的安定しているし
とりあえず放置だな。

寝かせておこう。

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