1口当たり3,713円の分配金
マリモ地方創生リート投資法人から分配金が到着。
1口当たり3,713円の分配金だな。
ふむふむっす・・・
税抜後で2週間分の駄菓子代でござるな。
うむ、ご苦労であった。
利益分配金2,631円
利益超過分配金338円
税抜後合計で2,969円の分配金だな。
分配金はどんな感じですかな？
増加してるの？減少してるの？変わらないの？
どっちなのよ？
分配金推移
利益超過分配金を含めると3,600円～3,700円の水準となっているな。
15期16期は減少幅が大きいですな！
どういうことなのかな？
譲渡益の剥落、水道光熱費の増加で利益が減る見込みだな。
予想値は甘めの見積もりで多少の上振れはあると思うぞ。
ただ、分配金は若干の下落基調だな。
ふむふむっす・・・
分配金3,500円水準なら小生の駄菓子代にそこまで影響が無いと思われるので、良しとしますかね。
第14期業績
物件の譲渡益、公募増資により14期は過去最高益を達成しているな。
公募増資で物件増加しても利益水準が変わらないって納得いきませんな！
しかも分配金は下落してるしさ！
プチ怒ですよ！
（ポリポリ）
発行投資口数が増えるからな。
分け前が減る分、利益が増えないと増資をする意味が無いしな。
あくまで予想だしな。
小生は
プチ怒ですよ！
（ポリポリ）
財務状況
財務状況は保有するリートの中では若干リスクレベルが高いな。
LTV48.6%
長期変動金利85.8%
ふむふむっす・・・
変動金利の割に平均金利は高めですな！
やはり、リートの規模やスポンサーの信用度が関係してきそうだな。
金利上昇局面で変動金利はちょい不安要素だな。
怖いですよねぇ～
真夏の恐怖物件リート編！
（ポリポリ）
現在の状況
現在の状況は・・・
14％の含み益だな！
マジっすか！
やはり、時代は地方物件ということですな！
記念に売却しときますかね？
いや、税抜後の利回りは5%以上と我々の目標値を達成中。
従って当面は放置でOKだな！
OK！
Google！
エロイムエッサイム♪～
エロイムエッサイム♪～
！！！
ボスから久々の着信アリっス！
もしもし～
マリモッコリのへび君かね？
マリモ地方創生リート投資法人から分配金報告書が届いたけど、どんな具合かね？
はい。
モッコリねこ氏曰く、物件はレジと商業施設が大半で賃料は安定しているようです。
地方物件なのでNOI利回りも良く、稼働率次第で安定的な高分配を享受出来るとモッコリさせながら豪語しておりました。
ワタクシも概ね同意見で御座います。
なるほど、なるほど。
ねこ君がそこまでモッコリしているなら期待できそうですね。
モッコリねこ君とムッツリへび君に任せておけば大丈夫そうですね。
今後もガンガン稼いで私をモッコリさせてくれたまえ！
モッコリねこ君にもよろしく頼むね！
御意っす！
ボスはなんてさ？
含み益＋高利回りの銘柄。
ねこ君の手腕を褒めてたよ！
照れるな。
（モッコリしてる）
