サラリーマン投資部長のブログ

配当金×株主優待×貸株でお金を増やす

【分配金】タカラレーベン不動産投資法人

1口当たり3,008円の分配金

タカラレーベン不動産投資法人から分配金が到着。
5口保有で13,819円の分配金をゲットだな。

あざ~す。
なんか分配金減ってない?

業績を見ると売上、利益は上昇してる、いい感じだな。
公募増資により、分配金取り分が減少した感じだな。

なるほど・・・
次期は更に減る感じなのね・・・トホホ

分配金推移

次期分配金から3,000円を割り込む感じだな。
特に11期が悲惨で分配金は17%減少見込みだな。

リートなのに分配金が安定しない感じだね。
トホホのホ

一応、中長期の目標は3,300円の分配金を目指すみたいだな。

20年後とかですかね?

無理でしょって感じだけどな。
今のところポートフォリオを大幅に変更しているようだな。
分配金にバラツキが出やすいのかもな。

ポートフォリオ特性

ポートフォリオは
オフィス減少
住居増加
商業施設増加

築年数も低下して全体的にバランスが良いイメージがあるね。

スポンサーであるタカラレーベンとヤマダ電機の物件を大量取得したようだな。
今後、分配金が上がらなければ、単なるスポンサー物件の買い手リートって事だな。

投資家には不利ってことですかね?

今のところはそんな感じだな。
12期以降の分配金がどうなるか、要チェックだな。
とりあえず、放置だな。

ラジャ!

応援クリックよろしくお願いいたします。