1口当たり2,800円の分配金 エクセレ！エクセレ！エクセレント！ジャパンエクセレント投資法人！ジャパエクから分配金が到着っす！ おおぅ！いきなりどうした？1口当たり2,800円の分配金だな。 NISA口座だから非課税でエクセレントだね！ 運用報告は全然エク…

大江戸温泉リート投資法人を購入 大江戸温泉リート投資法人を12口購入だな。 なるほど・・・温泉宿泊施設のリートですね。ついにホテル系リートに手を出しましたな。 ボスの希望でもあったからな。ただし、今回はキャピタルを意識した保有になる。 マジっす…

1口当たり2,671円の分配金 SOSiLA物流リート投資法人から分配金が到着してたな。利益分配金2,387円利益超過分配金284円 してた？また忘れてた系かな？あ！分配金あざっす 今月は分配金支払い日が被ってたからな。複数あると忘れちゃう事もある。 なるほどっ…

1口当たり3,144円の分配金 ユナイテッド・アーバン投資法人から分配金が到着。1口当たり3,144円の分配金だな。（利益超過分配金は無し） ふむふむ。NISA口座と特定口座で1口ずつ保有ですね。いやはや、税金のインパクトが実感できますね。 そういう事だな。 …

1口当たり4,927円の分配金 プロロジスリート投資法人から分配金が到着。1口当たり4,927円の分配金だな。・利益分配金4,133円・利益超過分配金794円 分配金あざっす。プロロジスと言えば！時価総額1位の物流施設特化型リートですな。 規模の大きいリートへの…

1口当たり3,019円の分配金 阪急阪神リート投資法人から分配金が到着。1口当たり3,019円の分配金だな。 2月は株の配当が少ないから、リートからの分配金は助かるっす！ リートはどうしてもと東京圏が多いけど、阪急阪神リートの投資物件対象は関西圏が中心だ…

1口当たり3,130円の分配金 平和不動産リート投資法人から分配金が到着だな。1口当たり3,130円の分配金だな。 2月は配当金が少ないから、恵の分配金だね。 NISA口座だから非課税にもなってるしな。 あざっす。NISA口座。 第42期決算 決算内容は良い感じだな。…

1口当たり3,638円の分配金 トーセイ・リート投資法人から分配金が到着。1口当たり3,638円の分配金だな。 税引後で2,900円の分配金だね。あざっす。ここのリートは高利回りだけど、分配金は安定しているね。 トーセイ・リートは特殊な運用戦法を取っている。…

1口当たり2,426円の分配金 Jリートのグローバルワンから分配金が到着。1口当たり2,426円の分配金だな。 NISAと特定口座で保有しているから合計で9,212円の分配金だね。あざま～す。 朗報があるぞ。次期から分配金が増加するみたいだな。 なんですと！！ 分配…

1口当たり3,051円の分配金 物流系リートのGLP投資法人から分配金が到着。利益分配金2,681円利益超過分配金370円 あざ～す。GLPは物流リートで一番の保有資産額になったみたいだね。 ついにプロロジスを抜いたようだな。1兆800億円の物件を保有している。物件…

一口当たり3,523円の分配金 福岡リート投資法人から分配金が到着。利益分配金3,523円利益超過分配金0円 あざ～す。NISAと特定で1口保有だね。うん、分配金は非常に安定している感じだね。 コロナ前までの回復には至ってないけど少しずつ分配金は回復傾向にあ…

1口当たり3,079円の分配金 ラサールロジポート投資法人から分配金が到着。利益分配金2,839円利益超過分配金240円 あざ～す。物流施設のリートだね。 物流リートは業績が安定しているのが魅力だな。13期は過去最高売上、利益は通常通りって感じだな。 なるほ…

1口当たり3,008円の分配金 タカラレーベン不動産投資法人から分配金が到着。5口保有で13,819円の分配金をゲットだな。 あざ～す。なんか分配金減ってない？ 業績を見ると売上、利益は上昇してる、いい感じだな。公募増資により、分配金取り分が減少した感じ…

1口当たり3,604円の分配金 はい！エスコンリートからの分配金だな。 あざ～す！NISA口座と特定で1口ずつ保有してるのね。（こう見ると税金お高いな・・・） エスコンリートは底地比率が半分で収益は安定していると思ってた・・・ 思ってた・・・？え！何よ？…

1口当たり3,030円の分配金 はい！ドドンッ！分配金はこんな感じだな。 森ヒルズリートから初の分配金です。森ヒルズレベルのビルになると投資妙味があるね。 ビル好きには刺激的な投資対象だな。利益分配金は3,030円資料を見て驚いたけど分配金は連続増配中…

1口当たり3,817円の分配金 はい！ドドンッ！分配金はこんな感じだな。 マリモさんから分配金の到着で～す。分配金が多いのでありがたや～ 利益分配金は3,607円利益超過分配金は210円物流系リートを除くと利益超過分配金を出しているのが特徴だな。 弱小利回…

1口当たり2,921円の分配金 はい！ドドンッ！分配金はこんな感じだな。 利益分配金は2,580円利益超過分配金は341円物流系リートは利益超過分配金を出しているのが特徴だな。 分配金ありがたや～CREは安定した分配金のイメージが強いね。 運用が上手な感じだな…

1口当たり3,903円の分配金 はい！ドドンッ！分配金はこんな感じだな。 おぉ！なんか分配金多くない？利益超過分配金もないみたい？廃止した？ 天候に恵まれた結果、過去一の発電電力なったみたいだな。そのため、利益超過分配金は次回以降にプールする感じだ…

1口当たり2,800円の分配金 はい！ドドン！分配金はこんな感じだな！ エクセレ・エクセレ・エクセレント非課税最高！さんきゅ～NISA！ 念のため業績も拝見しておくか 第32期決算 空室率、賃料低下により利益は低迷中だな。次期33期の収益が大きく下がっている…

ホテルリートに並ぶNAV倍率のリート ホテルリートとNAV倍率上位を争っているリート・ジャパンエクセレント投資法人・グローバル・ワン不動産投資法人絶賛割安中なオフィス100%型のリートだな。 マジっすか・・・全部保有中のリートですね・・・NAV倍率ってな…

第10期の分配金は3,593円 エスコンジャパンリート投資法人から分配金3,593円受け取りました。あざーす！ エスコンリートは半分が商業用底地物件ということで、収益は凄く安定しているリートだな。分配金も浮き沈みが少ないリートになっているな。 コロナ禍で…

物流系リート2銘柄購入 SOSILA物流リート投資法人とGLP投資法人を1口購入だな。 ついに安定の物流系リートに手を出し始めたね～ 利回りは物足りないけど、安定分配金が非常に魅力だからな。 なるほど、利回りはどの位なの？ 分配金利回り table { border-col…

平和不動産リートを購入 平和不動産リート投資法人は2005年上場の歴史のあるリートだな。購入理由は・利回り4%以上・NAV倍率1以下・分配金は増加傾向 NISA枠だから分配金に税金が掛からないしね。 今年に入ってリートが売られまくっているし、逆に買いチャン…

【8958】【8960】を購入 今年のNISA枠は下落によって利回り上昇中のリートを購入する予定だな。そして2銘柄を購入。・グローバル・ワン不動産投資法人・ユナイテッドアーバン投資法人 なるほど・・・2銘柄ともに保有しているから買い増しですね。気になるの…

1口当たりの分配金は3,643円 トーセイ・リート投資法人から分配金2,904円を受け取りました。ありがとうございます。 1月支払いの貴重なリートだな。リートは株式と違い決算月が分かれていて、銘柄構成によって毎月分配金も可能となっているな。 たしかに・・…

J-REITのステータスである日本ビルファンド 日本ビルファンドの特徴は・一番歴史のあるリート（2001年上場）・時価総額は1.1兆円（全リート1位）・オフィス特化型リート・スポンサーは三井不動産他を寄せ付けない圧倒的な存在だな。（リート界では） たしか…

J-REITに注目したい 上の表はJ-REITの銘柄の中で1口NAV価格が1倍を下回っている銘柄だな。そして、赤文字の4銘柄を狙っている。 【狙っているJ-REIT】・トーセイ・リート投資法人・ユナイテッド・アーバン投資法人・福岡リート投資法人・グローバル・ワン不…

分配金は2,446円 グローバル・ワン不動産投資法人から分配金4,892円を受け取りました。ありがとうございます。 1口当たりの分配金は2,446円。同社は駅近の巨大ビルがメインの投資法人でコロナの影響で空室率増加でちょっと苦しい期間が続いている感じだな。…

安定感抜群の地域特化型リート 福岡リート投資法人から分配金3,539円を受け取りました。ありがとうございます。（待ちに待ったよ8か月間） 福岡リートは九州全域に収益物件を揃える地域特化型リートになるな。コロナの影響を受ける中でも分配金は安定してい…

分配金は1口当たり3,156円 タカラレーベン不動産投資法人から4口分の分配金合計11,984円受け取りました。ありがとうございます。 分配金の安定性や配当控除外を考えるとJ-REITのNISA枠は投資効率が良さげだな。 第8期運用状況 【営業収益】 【営業収益内訳】…